Bouw: BTW bij werken aan pand in buitenland
Onlangs vroeg een van onze cliënten zich af of hij zomaar een werk kon verrichten aan een pand gelegen in België.
Er zijn echter haken en
ogen aan werken in België (maar ook andere landen).
Voor wat betreft de BTW is er namelijk (Europese)
wetgeving waarin is bepaald dat werkzaamheden aan onroerend
goed belast moeten worden met BTW van het land waar dat pand is
gelegen.
Er zijn nu enkele mogelijkheden:
1. opdrachtgever is een bedrijf met Belgisch
BTW-nummer: BTW verleggen, BTW-nummer op factuur
2. opdrachtgever is particulier en heeft
bouwvergunningen aangevraagd: Vaak verplicht Belgische belastingdienst de
particulier om de BTW via aangifte zelf af te dragen. Jij hoeft dan geen BTW in
rekening te brengen. Kopieer dan wel papieren van vergunning en
BTW-aangifte.
3. overige gevallen: Je moet als Nederlands
bedrijf een Belgisch BTW-aangifte aanvragen en BTW in rekening
brengen.
Normaal tarief in België is 21%, maar voor
woningen ouder dan 5 jaar geldt 6%.
Nederlandse BTW is in elk geval niet van
toepassing.
Voor het aanvragen van een Belgisch BTW-nummer en de bijbehorende aangifte, kunnen wij behulpzaam zijn.
Heeft u vragen, mail ons op info@optibo.nl
